1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市川崎区
57.8万円/㎡
前年比+19.5%
サンスクエア川崎3号棟
神奈川県川崎市川崎区日進町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩5分
1985年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
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8階 / 57.57㎡の場合
相場
3,256万円
56.6万円/㎡
1,784
2,765
3,747
4,728
AI査定結果
推定相場価格
3,256万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,765万円〜3,747万円
48.0万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月9日
サンスクエア川崎3号棟
4,280万円（74.3万円/㎡）/ 8階 / 57.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は69.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 74.3万円 | 8階 | 57.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 4,980万円 | 64.9万円 | 8階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | サンスクエア川崎3号棟 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅5分 | 4,280万円 | 74.3万円 | 57.57㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/11 | サンスクエア川崎4号棟 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅6分 | 5,990万円 | 88.4万円 | 67.75㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 第2セントラルコーポ 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 4,199万円 | 65.7万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 97戸 | SRC |
| 2024/12/01 | サンスクエア川崎5号棟 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅6分 | 4,680万円 | 72.3万円 | 64.71㎡ | 3DK | 11階 / 14階建 | 北東 | 1985年 | 106戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 3,780万円 | 63.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ローズハイツ東和多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,880万円 | 57.2万円 | 67.81㎡ | 1LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 朝日サンライズ川崎 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 3,790万円 | 59.3万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 124戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション川崎第3 川崎市川崎区南町 | 川崎駅10分 | 3,290万円 | 63.6万円 | 51.74㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 121戸 | SRC |
| 2025/06/23 | パレール川崎 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅8分 | 5,680万円 | 88.8万円 | 64㎡ | 2LDK | 13階 / 22階建 | 南 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2024/04/06 | シャンボール第1川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,590万円 | 57.6万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズガーデン川崎 川崎市川崎区渡田新町二丁目 | 川崎新町駅6分 | 4,188万円 | 66.5万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/04 | グリーンプラザ川崎 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅23分 | 3,280万円 | 56.3万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 94戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市川崎区では19.5%上昇しています。
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2002年築 / 8階建 / 35戸 / RC造